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Home Inspektionen
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- Home Inspection ist entscheidend für Käufer und Verkäufer
Saint George, Utah Home Inspektoren machen einen tollen Job
Ich habe die Verkäufer von Häusern hier in St. Georg gehört haben, sagen, Utah mir, dass sie über den Käufer zu wollen haben ihr Haus während des Käufers 'Due Diligence' Zeitraum geprüft betroffen sind. Natürlich frage ich sie, wenn sie Angst haben, der Prüfer etwas über die Heimat, die bewirken, dass der Käufer eine Sicherungskopie aus dem Geschäft, und am häufigsten die Antwort "nein" finden sind. Was sie wirklich von diesem Zeitpunkt müde wartet eine lange Zeit für ein anständiges Angebot, um sie aus dem Haus und auf ihrem Weg zu einem neuen Leben irgendwo anders verspricht, und dass die Inspektion ist nur ein weiterer Dorn im Auge, dass Bestürzung und Trauer verursacht.
Es ist zwar richtig, dass ein Haus Inspektion kann ein Ergebnis, das Töten endet das Geschäft zu produzieren, wage ich zu behaupten, dass der Prüfprozess und Bericht gut für Käufer und Verkäufer von unserem Saint George, Utah Real Estate ist. Und hält diese Aussage im ganzen Land wie auch wahr.
Have Your Realtor Hier in Saint George, Utah Hilfe Acquire ein gutes Zuhause Inspector
Für den Käufer der Zweck einer gründlichen Prüfung zu Hause, bevor sie eine endgültige Entscheidung zum Kauf zu machen, ist offensichtlich. Das ist eine riesige Investition, die sie sind zu treffen, so dass es besser sein, gleich beim ersten Mal! Tatsächlich ist die Utah State Division of Real Estate alle potentiellen Käufer mit der Erklärung warnt: "Buyer Beware". Man denke, wie schrecklich es wäre, Hunderttausende von Dollar in einem Heim zu investieren, und entdecken später ein großes Problem mit so etwas wie ein Gasofen, die Kohlenmonoxid, oder ein konkretes Untergeschoss abgibt, dass Hochwasser, wenn es regnet, oder ein anderes Problem das könnte in riesigen Dollar führen, um später zu reparieren.
Ich selbst rate meinen Kunden zu haben, ein ganz neues Zuhause inspiziert. In bestimmten Gegenden hier in Saint George, Utah ist es sehr wichtig, dass ein Test Böden getan wird, um 'Verschiebung' bestätigen, und wenn ja entdeckt braucht es Vorbereitung dieser Baustelle mit einer einzigartigen Kombination von Bodenabtrag und die Installation der ' Pfeiler ', bevor das Haus gebaut wird. Wir nennen es "blauen Ton" hier in Saint George, Utah, und wenn meine Käufer gerne ein Haus, das auf blauem Lehm gebaut wird und es wird nicht auf Pfeilern gebaut, sage ich ihnen, um diesen einen zu vergessen und gehen zu einem anderen Haus.
Der Punkt ist klar und offensichtlich, wenn es um den Wert eines Hauses Inspektion nach einem Käufer kommt. Aber, was ist der wirkliche Wert eines Hauses Inspektion an die Person das Haus verkauft? Ich denke, die Antwort ist ebenso offensichtlich.
Nur von dem, was Ihr Leben gerne, wenn Sie Ihr Haus verkauft an jemanden, der später entdeckte eine "wesentliche nachteilige Defekt" in diesem Hause zu denken, und es gab keine vorherige Prüfung zu Hause. Glauben Sie, dass Käufer würde wollen 'Anwalt up' und kommen hinter dir her? Nun, ich habe gesehen, es passieren viel zu oft für mich, um Ihnen Zeit zu sagen "Nein" zu, dass ein! Dies kann passieren, selbst wenn Ihr Zustand nicht beraten "Buyer Beware" und wenn Ihr Zustand annimmt, dass die Käufer Häuser zu kaufen auf einer "Ist-Zustand" Prämisse. Sie wissen so gut wie ich, dass Gesetze, und schon gar Annahmen, angefochten werden und schlagen sehr oft in einem Gericht.
Der Punkt ist, wenn ein Käufer von zu Hause bekommt ein Zuhause Inspektion, verabschiedet sich auf ihre Due Diligence und Köpfe auf den Schlusskurs und kauft Ihr Haus, sind Sie als Verkäufer verlassen diese Eigenschaft mit einem sauberen Kaufvertrag. Und hat diese "Versicherung" kostet Sie als Verkäufer nichts - zahlt der Käufer für das Haus Inspektion!
Sellers, fürchte dich nicht von einem Heim-Inspektion. Wenn Sie vorher einen wesentlichen nachteiligen Defekt wissen, lassen Sie Ihren Makler wissen, bis vor. Wenn Sie ein Privat sind und nicht von einem Immobilien-Brokerage vertreten, informieren Sie Ihren Möchtegern-Käufer sofort, wenn Sie einen Defekt wissen, auch wenn es vielleicht Ihren Verkauf jeopordize. Vielleicht kannst Du das Kind schon mit Ihrem Käufer, sondern erwarten, dass später verklagt werden, wenn Sie versuchen, es zu verbergen
Für weitere Informationen, wie zu Hause Inspektionen und Arbeiten, die in Saint George, Utah für berufliche Heimat Inspektion Bedürfnisse zu kontaktieren, rufen Sie 435-215-3090 an Pat Lisi.