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Foreclosures - OER
Certains Saint-Georges, Maisons Utah Devenir OER
Une REO (ou Real Estate occasion) la propriété finit par revenir dans les mains (la propriété) de la société de prêt hypothécaire (ou de la banque) sur la tentative infructueuse de se débarrasser de la propriété à une enchère de forclusion. Avez-vous déjà assisté à un de ces? En règle générale, elles sont menées, littéralement, sur les marches des maisons de justice dans votre ville. Et, presque toutes les propriétés à ces ventes aux enchères sont achetés par la banque, car la plupart des propriétés se zéro offres!
Ce ne font sens que si vous pensez cela. S'il y avait suffisamment de fonds propres dans la propriété pour rembourser le prêt, le propriétaire aurait probablement vendu la propriété et satisfait son prêteur. Ainsi, la propriété a fini à la fiduciaire (forclusion) aux enchères et la banque a racheté, au fond d'eux-mêmes.
Donc, vous êtes là, à la vente aux enchères, et presque personne ne soumissionne, voire pas du tout. L'offre d'ouverture obligatoire comprendra le solde du prêt, tous les privilèges contre la propriété, les frais d'avocat, à payer les cotisations HOA taxes foncières, des arriérés, et tout ce qui pourrait venir avec la propriété comme «bagage». Il n'a guère de sens à même assister à l'une de ces ventes aux enchères. Non seulement cela, mais vous inciter à acheter de l'immobilier "tel quel", et vous aurez besoin d'avoir un chèque de banque dans votre poche fait dans le montant que vous vous attendez à payer pour la propriété si vous êtes le soumissionnaire retenu (en Saint George, Utah vous normalement besoin d'un chèque de banque d'un montant de 5000 $, que vous déposez avec le commissaire-priseur, puis, vous avez 24 heures pour arriver à le reste des fonds pour acheter la propriété).
Donc, maintenant nous sommes finalement de descendre la piste à un REO officielle. Ce qui est dû à la banque est presque toujours plus que la propriété vaut réellement, de sorte que la propriété revient au prêteur initial. Ainsi, le terme «Biens immobiliers», ou REO.
Assister à une vente aux enchères immobilières à Saint-Georges, dans l'Utah pour un Palais de justice de l'éducation
La prochaine fois que vous êtes à la recherche de Saint George, Utah immobilier et vous tombez sur un REO, vous saurez ce que ce morceau de la propriété est passé par de gagner son statut douteux! Il est passé par la sonnerie et le dos! Mais, tout n'est pas perdu, mes amis. Tout simplement parce que la banque détient désormais que Saint-George à domicile ne signifie pas que vous ne pouvez pas l'acheter et faire une affaire énorme. Lire l'article qui l'accompagne sur la façon d'acheter un REO et vous verrez ce que nous entendons.