L'expérience sud de l'Utah

Saint George Utah ventes immobilières Effondré

Pourtant, certains propriétaires ne sont pas vraiment le choix. Circonstances de la vie changent tout le temps. Dans certains cas, des circonstances indépendantes de notre volonté peuvent nous forcer à prendre des décisions que nous avons pensé n'arrive qu'aux autres personnes. Mais, les choses ne viennent à passer.

Ici, dans l'Utah du Sud beaucoup de gens ont dû faire face à des problèmes folles avec leurs prêts hypothécaires et ont été forcés de vendre leur prématurément Saint George immobilier. Ce qui semblait être un grand marché en 2005 s'est transformé en cauchemar lorsque le fond est tombé. Tout d'un coup, le Saint George MLS gonflé avec des maisons et terrains à bâtir à vendre. Juste comme ça, les prêts hypothécaires sont devenus plus coûteux et, dans certains cas des prêts ont été «appelés». Vous savez le reste de cette histoire, même si vous n'êtes pas du sud de l'Utah ou de Saint George.

Les propriétaires ont été contraints de vendre leur maison de Saint George

Mais, il ya d'autres circonstances qui pourraient s'imposer et forcer un propriétaire à vendre à n'importe quel prix va fonctionner. Par exemple, on pourrait avoir à sortir de Saint-Georges en raison d'une possibilité d'emploi à un autre endroit ou même l'Utah hors de l'état. Dans les temps anciens, une société pourrait se déplacer d'un employé clé, et pourrait même acheter cette maison des personnes de leur part si les marchés étaient moche. Ces jours sont à peu près disparu, mon ami!

Dans un monde vraiment merveilleux, cette personne pourrait avoir à «prendre sur le menton" sur la vente de leur Saint-George immobilier s'ils se dirigent dans un endroit où il ya un bon marché d'acheteurs en cours. Nous avons vu cela se produire à plusieurs reprises ici même à Saint George, Utah dans les mois à mi-2009. Lisi & Associates a vendu une belle maison dans le quartier de Castle Rock à des gens très sympa de Rochester, New York. Le propriétaire de la maison a fini par fixer le prix sa maison comme si c'était une «vente à découvert» quand il n'était pas en péril, afin d'obtenir une offre viable, et c'est alors que notre New-Yorkais se sont présentés.

Toutefois, le vendeur a fini avec elle-même une «affaire tueur» dans la banlieue de Henderson, au Nevada et elle a presque brisé, même. Elle a eu la chance, car il ne se passent pas toujours ainsi que pour les vendeurs, les acheteurs ou d'ailleurs. Dans ce cas, tout le monde était heureux, sauf pour les voisins d'à côté dont les maisons simplement allé en valeur.

Nous courons dans un grand nombre de personnes dans un marché d'acheteurs qui veulent vendre, et la première chose qu'ils disent, parfois, c'est "Jamais de la vie!" Et, voici ce que je leur dis. "Si vous n'avez pas vraiment de raison de vendre votre maison à ce moment, et sans aucun engagement de sortir de Saint George, Utah, puis garder votre maison et d'attendre pour que le marché revienne en votre faveur."

Nous avons "perdu" un grand nombre une liste après avoir donné cet avis, mais ce n'est pas grave. Nous préférons revenir à ces vendeurs et essayer de les ramasser comme la deuxième liste, que de marteler un signe dans le sol et d'acheter une boîte de sécurité pour la poignée de la porte juste pour avoir leur sit maison sur le MLS pendant des mois.

Si ce n'est pas le bon moment, garder votre Saint George immobilier

La leçon ici est la suivante. Si vous devez vendre votre maison dans un marché d'acheteurs, être engagés à 100%, et s'attendent à prix de votre maison pour rivaliser avec les ventes à découvert des 'et des saisies qui sont en cours tout autour de vous. Si vous n'avez pas à vendre votre maison, gardez-le! Si vous avez besoin de savoir où votre maison se trouve dans le concours si vous le jeter dans le ring, appelez-nous au Lisi & Associates pour une opinion honnête. Nous allons rester avec vous jusqu'à ce que le marché commence à revenir en votre faveur, et puis il y aller et de le vendre pour vous. Vendre dans un bon marché? Oui. Vendre dans un marché en baisse? Jamais de la vie. Attendez un peu, votre journée est à venir.