 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Cheannach Baile
Is féidir a thuiscint go léir go bhfuil i gceist cabhrú leat tríd a cheannach do chéad bhaile.
Is féidir le teach a cheannach sa chéad bhraitheann imeaglaithe. Mar sin féin, ag tuiscint ar an bpróiseas, is féidir leat a bheith taithí iontach a cheannach do chéad bhaile.
Tosaigh leis an bpróiseas iasacht
Ceann de na chéad chéimeanna i teach a cheannach atá ag fáil amach cé mhéad is acmhainn duit. Iasachtóirí glaoch seo prequalification, mar gheall ar chinneadh siad thart ar cé mhéad de morgáiste tú incháilithe. Chun a fháil prequalified, is féidir leat teagmháil a dhéanamh le iasachtóir agus faisnéis airgeadais bunúsach, cosúil le do stair chreidmheasa, ioncam, sócmhainní, etc ar fáil Cinneann an iasachtóir sin thart ar cé mhéad den iasacht a bhfuil tú cáilithe le haghaidh. Is féidir leat a fháil prequalified freisin trí LendingTree. Ní Prequalification ceangailteach, áfach. Is é an chéad chéim eile a fháil preapproved, a tharlaíonn nuair a fhíoraíonn an iasachtóir do chuid faisnéise airgeadais. Ag dul prequalified agus preapproved, tá tú i riocht níos fearr chun siopadóireacht le haghaidh do chéad bhaile.
Aimsigh REALTOR ®
Nuair atá an próiseas morgáiste thosaigh, tá tú réidh anois chun teagmháil a dhéanamh le REALTOR ®. Is féidir leo cabhrú leat teacht ar an bpobal ceart agus an baile is fearr a oireann do riachtanais. Chun teacht ar an REALTOR ® is fearr chun cabhrú leat a cheannach do chéad bhaile, moltaí a fháil ó dhaoine a fhios agat, nó is féidir Aimsigh REALTOR ® tú trí LendingTree ®.
Aimsigh do theach
Anois go bhfuil tú ® REALTOR, is é an chéad chéim eile chun tús a chur le do chuardach maoine. Ceadaigh neart ama chun breathnú ar mar thithe agus is féidir leat mar sin is féidir leat teacht ar an bhaile foirfe chéad uair. Nuair a fhaigheann tú an teach ar mhaith leat a cheannach, is é an chéad chéim eile a dhéanamh le tairiscint. Do REALTOR ® chabhraíonn leis an páipéarachas agus cabhraíonn sé leat a dhéanamh le tairiscint go bhféadfaidh an díoltóir glacadh.
Faigh cigireachta ar thithe
Nuair a ghlacann an t-úinéir do thairiscint, tú anois conradh ar do chéad bhaile. Ach nach bhfuil an próiseas ró fós. Ní mór duit a shocrú cigireachta ar thithe a dhéanamh cinnte nach bhfuil aon fadhbanna leis an teach. Beidh an cigire ar fáil duit le liosta de na fadhbanna féideartha gur féidir leat a iarraidh ar an díoltóir a shocrú. Tú i mbun caibidlíochta agus an díoltóir ansin ar cad is gá a shocrú sula ndúntar ar do chéad bhaile.
Socruithe Bogadh
Is é an chéad chéim eile chun socruithe a dhéanamh ag gluaiseacht. Cibé an bhfuil tú ag bogadh féin nó a fhostú chuideachta ag gluaiseacht, ba chóir duit an leagan seo ar bun roimh ré. Má tá ar intinn agat a bhogadh féin, boscaí a fháil agus trucail gluaiseacht le do sealúchais a iompar chuig do chéad bhaile cíos. Má tá ar intinn agat a fhostú movers, glaoch orthu i bhfad roimh ré ionas gur féidir iad a sceidealú ar an lá sin is gá duit iad a bhogadh isteach i do theach ar dtús.
Socraigh árachas homeowner ar
Ní mór duit a bhfuil árachas homeowner ar do chéad bhaile. Tosaigh trí ghlaoch ar do ghníomhaire árachais. Dearbhófar do ghníomhaire ceisteanna ort maidir le do theach, mar shampla an seoladh, scannán cearnach, cineál díon, líon na seomraí folctha, etc Tugann an gníomhaire tú a ceanglófar agus ansin comhordú le d'iasachtóir. Ag deiridh, a íocann tú an phréimh mar chuid de do costais deiridh.
Pacáil
Anois tá sé in am chun tús a phacáil! Is bealach iontach chun tús a chur le dul seomra amháin ag an am. Tosaigh le seomra a úsáidtear ar an laghad i do chónaí faoi láthair agus tús a phacáil ann. Tá sé seo freisin deis iontach chun fáil réidh le rud ar bith go bhfuil tú ag iarraidh a thuilleadh. Ní mian leat chun bogadh rud ar bith nach gá duit, mar sin má tá rud éigin gur gá a bheith thrown away nó a bhronn, anois an t-am sin a dhéanamh.
Athrú seoladh agus fóntais
Beidh tú ag iarraidh do phost chun teacht ar do chéad bhaile, mar sin ná déan dearmad do sheoladh a athrú leis an oifig an phoist. Is féidir é seo a dhéanamh anois ar líne conveniently. Chomh maith leis sin, tá sé riachtanach go mbeadh an t-uisce, leictreachas, gás, cábla, etc iompú ar in am do do bhogadh-sa lá.
Siúlóid-trí
Roimh ag a bhfuil do chéad bhaile, tá tú ar siúl tríd. Is é seo an deis chun tú a dhéanamh cinnte go raibh socraithe gach rud ó na cigireachta. Tá sé freisin an deis a fheiceáil go bhfuil do chéad bhaile i dul i riocht.
Deiridh agus bogadh
Is é an chéim deiridh sa phróiseas a cheannach do chéad bhaile a dhúnadh agus ansin ag bogadh isteach i ndáiríre Ag deiridh, síníonn tú an bpáipéar ón iasachtóir agus aon daoine eile go n-éilíonn an stát a dhéanamh ar an mise bhaile. Beidh ort a íoc freisin costais deiridh. Nuair atá an páipéarachas a dhéanamh agus tá do seic sínithe, is féidir leat dul do sealúchais i do bhaile ar dtús. Tar éis seachtain de ullmhú, tá an teach anois mise.