Esperienza Southern Utah

Shopping Per le proprietà di REO in Saint George, Utah

È una specie di mito che si vede sui tarda notte infomercials in materia immobiliare e la promessa di "Si può acquistare questa bella casa per non più di un dollaro!" Certo, non tutte le affermazioni sono il ridicolo, ma si ottiene il punto.

Una proprietà di proprietà di una banca è conosciuto come uno REO, o di beni immobili di proprietà. A Saint George, Utah ci sono un sacco di queste da scegliere in qualsiasi momento. Non tutte queste proprietà valgono prezzo di vendita della banca, ma ci sono un sacco di acquirenti fortunati che hanno fatto il loro dovere e la loro due diligence avendo ispezionato la proprietà, e si è conclusa con un grande affare. Di seguito sono alcune cose semplici e veloci circa l'acquisto di un REO:

1.	In qualità di proprietario della proprietà, la banca pagherà tutti i gravami contro di essa. Non c'è più un mutuo contro la proprietà, sia.
2.	Non rimanere intrappolati in una 'guerra di offerta' sulla proprietà, perché si può perdere - male.
3.	Di effettuare sempre un controllo prima dell'acquisto di un REO.
4.	La tua offerta sarà senza dubbio essere contrastata dalla banca. Sapendo questo, essere pronti a contrastare il loro controvalore, non mollare ancora. La banca ha bisogno di dimostrare ai loro investitori che hanno cercato di ottenere i soldi tanto per la proprietà come possibile.
5.	Richiedi la banca per fare le riparazioni che sono ragionevoli. Inoltre, per chiedere un paio di dollari in costi di chiusura, ma non contare su un "sì". Stai solo usando come strumento di negoziazione.
6.	È necessario disporre di una pre-approvazione o, meglio, una lettera di pre-qualificazione da parte del finanziatore si prevede di utilizzare per l'acquisto.
7.	Fai domande del vostro agente immobiliare prima di acquistare: Ci sono rapporti di ispezione a disposizione per vedere? La banca ha accettato di fare una qualsiasi delle riparazioni già? Devo firmare un 'come è' addendum? Che tipo di tempo dovrei dare alla banca per rispondere alla mia offerta?
8.	Mentre si è in attesa di una risposta, il vostro agente immobiliare mostrano altre proprietà a voi, perché potrebbe richiedere un certo tempo per la banca a fare la loro mente.
9.	Se non si sente bene, non comprarlo.
10.	Se vi fa sentire bene, la perseguono con attenzione e poi acquistarlo.