Esperienza Southern Utah

Se è vero che un controllo a casa in grado di produrre un risultato che finisce per uccidere l'affare, oserei dire che il processo di ispezione e relazione è valida sia per acquirente e il venditore del nostro Saint George, Utah real estate. E, questa affermazione vale in tutto il Paese.

Have Your Realtor Here In Saint George, Utah Guida Acquisire una buona casa Inspector

Per l'acquirente fini di un controllo a casa approfondito prima di prendere una decisione finale d'acquisto è evidente. Si tratta di un investimento enorme che stanno per fare, quindi è meglio essere di destra la prima volta! Infatti, la divisione dello Stato di Utah Real Estate mette in guardia tutti i potenziali acquirenti con l'istruzione, "caveat emptor". Basta pensare a quanto pessima sarebbe di investire centinaia di migliaia di dollari in una casa, e poi scoprire un grosso problema con qualcosa di simile a un forno a gas che emette monossido di carbonio, o di un piano interrato in calcestruzzo che inonda quando piove, o qualche altro problema che potrebbe provocare enormi dollari per riparare dopo.

Ho anche consiglio ai miei acquirenti di avere una casa nuova ispezione. In alcuni quartieri qui a Saint George, Utah è molto importante che una prova suoli viene fatto per confermare 'spostamento', e se così scoperto ci deve essere la preparazione di quel cantiere con una combinazione unica di rimozione dello sporco e l'installazione di ' moli 'prima che la casa è costruita. Noi lo chiamiamo "argilla blu" qui a Saint George, Utah, e se il mio acquirente vuole una casa che si basa su argilla blu e non è costruita su piloni, dico loro di dimenticare questo e passare ad un'altra casa.

Il punto è chiara ed evidente per quanto riguarda il valore di un controllo a casa per un acquirente. Ma, qual è il valore reale di un controllo a casa alla persona che vende la casa? Penso che la risposta è altrettanto ovvia.

Basti pensare a ciò che la vostra vita sarebbe come se hai venduto la tua casa a qualcuno che in seguito ha scoperto un 'difetto di materiale negativo' in quella casa, e non c'era nessun controllo a casa prima. Pensi che il compratore vorrebbe 'avvocato up' e non viene dietro di te? Bene, ho visto accadere modo troppe volte per me darvi il tempo di dire 'no' a quello! Questo può accadere anche se il vostro stato non consiglia "caveat emptor" e se il vostro Stato assume che gli acquirenti di acquistare case su una premessa "come-è condizione". Sai bene quanto me che le leggi, e certamente le ipotesi, sono sfidati e battere molto spesso in un tribunale di diritto.

Il punto è, se un acquirente della vostra casa ottiene un controllo a casa, firma per conto loro la dovuta diligenza, e si dirige verso la chiusura e compra la tua casa, è come il venditore sta lasciando che la proprietà con un certificato di buona vendita. E, questa 'assicurazione' non ti costa nulla come venditore - il compratore paga per il controllo a casa!

Sellers, non abbiate paura di un controllo a casa. Se si conosce in anticipo di un difetto di materiale negativo, lasciate che il vostro agente immobiliare sapere in anticipo. Se sei un PRIV e non sono rappresentati da una società di intermediazione immobiliare, informi il sedicente compratore subito se siete a conoscenza di un difetto, anche se potrebbe jeopordize la vostra vendita. Forse si può risolvere con l'acquirente, ma si aspettano di ottenere citato in seguito, se si tenta di nasconderlo

Per ulteriori informazioni sul lavoro a domicilio come ispezioni e chi contattare in Saint George, Utah per le esigenze professionali di ispezione a casa, chiama Pat Lisi al 435-215-3090.