Vendere la vostra casa

Vendere la propria casa può essere eccitante, ma ci vuole anche un lavoro. Avrai bisogno di risolvere tutti quei piccoli problemi che hai lasciato andare per tanti anni. È necessario decidere se avete intenzione di provare a vendere la vostra casa o utilizzare un mediatore immobiliare professionale. E devi avere pazienza! Vendere la propria casa può richiedere un certo tempo, a seconda del mercato immobiliare locale.

Intervista con Brokers Immobiliari

Quindi tua sorella te presentato al suo amico Irving, un agente immobiliare, e ora non è possibile sbarazzarsi di lui, giusto? Sbagliato! Scegliere la persona giusta per vendere la vostra casa è uno dei passi più importanti della vendita. Dunque, scegliere con saggezza. Come minimo, parlare con 2 o 3 broker provenienti da diverse agenzie. Chiedete broker potenziali lo stesso elenco di domande, al fine di confrontare le loro risposte. Scopri cosa avrebbero fatto di vendere la vostra casa. Soprattutto, scegliere un broker che ti trovi bene con e come. Questa persona ti aiuterà a fare la più grande vendita della vostra vita, in modo da trovare qualcuno che pensate possa fare un buon lavoro! Il seguito è riportato un elenco di domande che possono essere utili per chiedere parlando con potenziali mediatori immobiliari.

Da quanti anni siete stati in azienda?
Per quanto tempo avete venduto le case in questa zona?
Quante case ha venduto lo scorso anno?
Qual è il tuo?
Se dovessi lavorare con voi, come è possibile vendere la mia casa?
Vuoi organizzare incontri con i potenziali acquirenti e li coordinerà personalmente?
Potete darmi nomi e numeri telefonici di altre famiglie che hanno utilizzato i vostri servizi?

Consigli per vendere la vostra casa

Si tratta di suggerimenti che non costano un sacco, ma può fare una grande differenza l'aspetto della vostra casa. E 'sorprendente come solo un po' di attenzione ai dettagli si aggiunge che il ricorso speciale che l'acquirente sta cercando!

Pre-Listing Ispezione

Dopo aver ispezionato la casa di un ispettore della casa professionale prima lista è una raccomandazione da Dennis Divito dei controlli per la casa Apex, LLC. Alla fine gli acquirenti stanno andando a condurre un controllo a casa. Si può anche sapere che cosa stanno andando a trovare da arrivare primo. Avere un controllo effettuato prima del tempo aiuta in molti altri modi:

Ti permette di vedere la tua casa attraverso gli occhi di un critico di terze parti.
Ti aiuta a prezzare la vostra casa in modo realistico.
Vi permette di effettuare le riparazioni prima del tempo in modo che ...
Difetti non diventerà negoziare ostacoli più tardi.
Hai il tempo per ottenere i contraenti a prezzi ragionevoli o fare le riparazioni da soli, se siete qualificati.
Essa può incoraggiare l'acquirente di rinunciare alla contingenza di ispezione.
Essa può avvisare di elementi di immediato interesse personale, come il gas radon o infestazione di termiti attivo (non tutti gli ispettori di offrire questi servizi aggiuntivi, potete controllare voi stessi per il radon).
Si può alleviare l'acquisto di prospettiva preoccupazioni e sospetti.
Si riduce la sua responsabilità professionale con l'aggiunta di documentazione di supporto al tuo dichiarazione di trasparenza.
Avviso di problemi di sicurezza immediati prima di agenti e visitatori visitare la vostra casa.

Copie del rapporto di ispezione insieme con le ricevute per le riparazioni dovrebbero essere resi disponibili ai potenziali acquirenti. Assicurarsi che l'ispettore si utilizza è assicurato e concesso in licenza o certificato (se il vostro stato richiede) o almeno appartiene ad una organizzazione professionale come NACHI, ASHI, Nibi.

Pulire l'esterno

Appello Curb è la prima impressione di tutte le case in vendita. Mantenere il taglio dell'erba e la zona ordinata aiuterà a fare una buona prima impressione.
Dipingi o lavare la parte esterna della casa (compresi infissi, persiane e porte).
Lavare le finestre dentro e fuori.
Controllare le grondaie e camini.

Se avete bisogno di dipingere servizi, ti aiuterà a trovare i migliori fornitori locali. Prendi pittura casa libera stima ora! Tagliare o rimuovere alberi e arbusti

Toccare l'interno

Mettere una mano di vernice fresca nelle zone più utilizzati della casa. Questo pulirà così come illuminare le stanze.
Lavare le pareti dove la vernice non è appropriato (per esempio carta da parati, pannelli).
Lavare tutti i piani e le piastrelle del bagno.
Shampoo tappeti sporchi.
Sbarazzarsi di disordine. Pulire il vostro armadio, garage, cantina e soffitta. Utilizzare Self Storage, se necessario.
Sostituzione filtri dell'aria contribuirà a mantenere la polvere verso il basso.

Sostituire sanitari e la cucina che sono usurate o perdite

La gente noterà un rubinetto che perde o usurato. Sostituendo questi elementi, si darà un nuovo look alla stanza.
Pulire sotto i lavandini. Se ci sono delle perdite di risolverli. Poi la pulizia dei contatti con carta o vernice.

Sbarazzarsi di eventuali cattivi odori nella vostra casa

Prestare attenzione alla odori dell'animale domestico o una sigaretta.
Posizionare potpourri profumato intorno alla casa.
Il giorno sei in attesa di un potenziale acquirente, pop un lotto di prodotti congelati o panini alla cannella fatto in casa pane nel forno per un aroma.Use grande titolo di una società per gestire la chiusura

Utilizzare una società titolo per gestire la chiusura del titolo Una società in grado di gestire la ricerca del titolo e il lavoro di carta per una tassa molto piccola. E 'ben vale il costo.