経験南ユタ

2009年に、セントジョージ、ユタ州のすべての家の販売の70％は空売りや差し押さえだったの

不動産のピースの "空売り"のプロパティは、もはやその不動産にローンを完済するのに十分なお金を取り出すことができないことを意味します。 その財産を売却しようとする人のための、いくつかの時間以前の作品を購入する所有者のためのお金を貸し出し貸し手のための非常に不安定な時間です​​。

その他住宅ローンの "逆さま"としてこのような状況を参照して、プロパティを取り除くために空売りを行うために持つことは誰のためのピクニックはありません。しばしば、誰もが失います：売り手、銀行、不動産をエージェントは、販売に関与している。

セントジョージ、ユタ州は、短い販売のロットを抱えています

毎月の住宅ローンはもう支払わされていないとして、空売りの順序であることを住宅所有者の手がかりは付属しています。 ここセントジョージ、ユタ州のシナリオのトン程度である2006年半ば以降に出されている空売りのプロパティは、バケツ一杯で、市場に来て始めたときに始まりました。 それは本当にもはや重要ではありませんので、買い手や貸し手のせいにするには、無益の練習です。 損傷が行われます。 他には何もない場合、所有者は、偉大な教育と消えてしまいますと、それらが次の時期に同様の苦境に自分自身を得ることはありませんので、うまくいけば、将来的には気をつけます。

と、次回がある場合もあります。 あなたが空売りで貸し手は全体の契約を承認し、参照してください。 それはそれらを負っているもの未満で、それらに戻って来ている彼らの融資のいずれかのオファーを受け入れるかどうか、それらに依存します。 したがって、住宅（および短い販売に売り手がまだプロパティを買った人である - ない銀行）の売り手は、彼らがクロージング時に収穫何対銀行を負うものとの間の違いを "赦し"することができます。 すべての収入は、貸し手に行く - それはまた、空売りに関与する財産の所有者が空売りからは全く利益を得ることができないことは明白でなければなりません。

セントジョージ、ユタ州ホーム投資家は空売りを節約

買い手の視点から短期の売上高は驚異的な価格で不動産を拾うための素晴らしい方法のように見える。 大幅にこれは本当です。 しかし、あなたが空売りを見て投資家であれば、あなたは1つだけであること分間は思わない！ それは問題番号1です。 空売りの購入の第二の問題は、それが実際にその家にクローズするのに要した時間です。 私は空売りは、特定のセントジョージの家と、買い手はあきらめて、別の製品へ移動します倍のロットで、ほぼ一年のために行く見てきました。 私のアドバイスは、セントジョージ、ユタ州、ここでリージ·アンド·アソシエイツを呼び出して、我々は外に出て、しばらくの間に起こっている空売りを見つけることができます。

あなたはセントジョージ、ユタ州、ここ財産所有者であり、あなたが不動産であなたの負債を取り除くために空売りを考慮する必要があるかもしれませんと思われる場合は、キー物事のカップルを知っている必要があります。 一つは、あなたは彼らがあなたがそれらを借りているものよりも小さいためにあなたの不動産を売却を承認するように、十分ですあなたの貸し手に正当化文字を記述する必要があります。 番目の項目は、あなたの全米リアルター協会加入者が来たとき​​に唖然とされないことであり、彼らはあなたの財産をリストアップしようとしているか低がわかります！ この理由は、我々は、彼らは私たちが損失のために彼らの許容範囲はあなたのローン上に何が起こっているかを知ることができますように、貸し手にその最初の契約またはオファーを取得する必要があるということです。 最初のオファーが、入って来、彼らはできるだけ多くのお金を回収するのが大好きだため、銀行は、我々はより高いオファーを得ることができるかどうかを確認するために私達を送り返します。された後に発生する可能性が高いものです。 そして、私はそのために彼らを責めることはありません。私がいなくなるだろう、私はあなたの貸し手であった場合。

セントジョージ、ユタ州内の特定の時点で起こって、多くの600空売りがありました。 これはクールではありません。 それは、このように、それらの多くは彼らの資本を失い、周りの空売りと競うために彼らのセントジョージの家を価格設定しなければならないために彼らの金融機関とのトラブルではなかった近くの販売が発生しました。

空売り市場が主張することができる唯一の​​本当の良い、それが戻ってコントロールに不動産の環境をもたらすことです。空売り状況で聖ジョージの最も最近の発疹の原因の一つ、ユタ州の家庭では、驚異的な2004年と05市場であったいくつかの不動産と同じくらい35％の値に増加したセントジョージ。 そこにどこかにラインの下の "修正"しなければならなかった、それは来た - 大きな時間を！

空売りについての詳細を学ぶために私達リージ·アンド·アソシエイツのコールを提供し、我々はまた、空売りがプロパティの順序であなたも空売りを行うには資格があればであるかどうかを判断するのに役立ちますインチ私たちはあなたを満たすでしょう。 我々は435-215-3090でセントジョージ、ユタ州に到達することができます。