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銷售你的家
賣你的家可以是激動人心的，但它也需要工作。 你需要解決所有這些小問題，你放過這麼多年。 你需要決定如果你打算嘗試出售自己家裡或使用一個專業的房地產經紀人。 和你需要耐心等待！ 賣你的家，可能需要一些時間，這取決於您當地的房地產市場。
房地產經紀人的採訪
所以你姐姐剛剛您介紹了歐文，一個房地產經紀人，她的朋友，現在你不能擺脫他，對不對？ 錯了！ 選擇合適的人來賣你家是銷售最重要的步驟之一。 因此，明智的選擇。 至少，與2個或3個來自不同機構的經紀人發言。 問準經紀人同樣的問題清單，以比較他們的答案。 找出他們會做什麼，賣你的房子。 首先，選擇你覺得舒服，像一個經紀人。 此人會幫你做你一生中最大的出售，所以找人，你認為會做好！ 下面是一個問題可能有益的要求，而與前瞻性的房地產經紀發言名單。
- 你去過多少業務？
- 對於有多久你賣掉房子在這方面？
- 在過去的一年你賣多少房子？
- 什麼是你的佣金？
- 如果我與你共事，你會怎樣推銷我的房子？
- 你將與潛在買家組織會議，你會親自協調？
- 你可以給我其他家庭使用您的服務的名稱和電話號碼？
賣你家的提示
這些技巧，不會花費很多，但可以讓你家的外觀上的大差異。 這是驚人的一點點關注細節將增加，買方正在尋找特別的吸引力！
上市前檢驗
讓你的家由專業房屋檢查員檢查之前的名單是從丹尼斯DiVito頂點首頁巡查，LLC的建議。 最終，您的買家將進行上門檢查。 你可能也知道他們會找到到達那裡的第一。 提前進行檢查，有助於在其他許多方面：
- 它可以讓你通過一個關鍵的第三方的眼睛看到你的家。
- 它可以幫助你實際價格你家。
- 它允許你提前時間，以便進行維修......
- 缺陷不會成為以後談判的絆腳石。
- 你有時間，如果你有資格獲得價格合理的承建商，或使自己的維修。
- 它可能會鼓勵買方免收檢驗應急。
- 它可以提醒你個人立即關注的項目，如氡氣或主動白蟻（不是所有的檢查員提供這些額外服務，你可以檢查自己的氡）。
- 它可以減輕購買前景的擔憂和疑慮。
- 它減少了你的責任，專業配套文件添加到您的披露聲明。
- 提醒您即時的安全問題，前代理商和遊客參觀你的家。
檢驗報告副本連同任何維修的收益應提供給潛在的買家。 要確保你使用的督察保險和許可或認證（如果你的國家需要），或者至少是屬於如專業組織的NACHI，離職，NIBI。
清理外
- 路邊的吸引力是所有家庭出售的第一印象。 草切和地區保持整潔，將有助於使一個偉大的第一印象。
- 粉刷或清洗的房子的外牆（包括窗框，百葉窗和門）。
- 洗窗內和外。
- 檢查水槽和煙囪。
如果你需要畫的服務，我們將幫助您找到最好的當地承包商。 獲得免費的房子畫估計現在！ 修剪或移除樹木和灌木
觸摸上去的內飾
- 把一個粉刷家中最常用的領域。 這將清理以及照亮房間。
- 洗牆油漆是不恰當的（即牆紙，鑲板）。
- 清洗所有地板和衛生間的瓷磚。
- 洗髮水臟的地毯。
- 擺脫雜亂。 清理你的壁櫥，車庫，地下室和閣樓。 如果有必要，使用自存儲。
- 更換空氣過濾器，將有助於保持下來的灰塵。
更換衛生間和廚房，磨損或洩漏的裝置
- 人們會發現洩漏或破舊的龍頭。 通過更換這些項目，你會給一個房間的新面貌。
- 清理下的匯。 如果有任何洩漏的解決這些問題。 然後清理接觸的紙或油漆的損害。
擺脫您家中的任何異味
- 注意寵物或香煙氣味。
- 將房子周圍的香味乾花。
- 上一天，你期待一個潛在的買家，跳進了一批冷凍肉桂卷或自製的麵包烤箱為一個偉大的aroma.Use標題公司處理閉幕
使用唱片公司到處理結束，一個唱片公司可以處理標題搜索和文件的工作，一個非常小的費用。 這是非常值得的成本。